Fazenda para Venda, /

Descrição do Imóvel

Para compradores em busca de alta produtividade e estilo de vida rural sofisticado, esta fazenda de 959,00 hectares na zona Sul de Dom Feliciano apresenta-se como oportunidade singular. Localizada a 25 km da RS-471, oferece excelente logística e acesso facilitado por estrada cascalhada em perfeito estado. Atualmente, 530 hectares estão dedicados ao cultivo de soja, com potencial imediato para expandir mais 100 a 150 hectares, permitindo diversificação de lavouras ou implantação de sistemas de irrigação segundo as demandas do mercado.

O relevo mescla áreas planas e suaves ondulações, favorecendo operações mecanizadas e pastoreio rotacionado. Diferenciais como solos férteis, infraestrutura pronta para estufas ou barracões agrícolas e nove açudes de pequeno e médio porte, além de um charmoso riacho perene, asseguram suprimento hídrico constante para culturas e rebanhos. Ideal também para pecuária, dispõe de divisões de pastagem estrategicamente distribuídas, possibilitando alta eficiência na criação de gado de corte ou leiteiro.

Além de seu alto potencial produtivo, o imóvel situa-se em região com comércio local dinâmico, escolas, serviços de saúde e suporte técnico especializado na cidade de Dom Feliciano. Essa combinação de infraestrutura regional e estrutura interna cria um ambiente singular, onde o empreendedor rural une eficiência operacional e qualidade de vida. Agende sua visita agora mesmo e transforme este patrimônio em legado para gerações, consolidando seu projeto agropecuário em um dos mercados mais promissores do Rio Grande do Sul.

Observações

**SÓLO PROPÍCIO PARA CULTIVO DE OLIVEIRAS E FRUTICULTURA.

Central de Negócios

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TERRA IMÓVEIS - CRECI/RS 24375 J
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